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　　昌平幼沙河「星耀改日」估计3月8日盛开售楼处及样板间，4月份开盘。项目户型面积段为76-132㎡，南向有嵌入式阳台及飘窗，北向有摆设平台，向导价6.6万/㎡，估计开盘单价5万+。

　　2025年，越秀与改日科学城集团匠心携手，择址朱辛庄重心板块、改日科学城生态绿心中枢，缔造“超等新物种”——星耀改日。

　　越秀地产于1985年建树，是国内第一批房地产企业、第一代商品房缔造者、第一家地产红筹公司、具有第一只投资于中国内地物业的香港上市房产基金。

　　北京改日科学城生长集团（以下简称“改日科学城集团”），是昌平区国资委一级监禁的国有企业，历经多年生长，公司慢慢变成了一级开采、二级开采、都市运营、工业办事等生意板块，截至2024年6月底，共有全资及控股子公司29家，拥有国内“AAA”、国际“BBB”主体信用评级。✅✅北京昌平幼沙河「星耀改日」售楼处电线【营销核心】

　　星耀改日地处改日科学城生态绿心，邻接西区性命谷。集聚了幼米工业园、好改日总部、国际消息工业园等高新时间工业集群；华电、中铝等天下500强企业环伺，帮力北京国际科创核心创设，打造环球当先的时间革新高地。

　　海淀北掩盖约30万栖身人群和40万做事人群，举动紧急承接区域，朱辛庄板块不只吸纳了区域内的表溢栖身需求，更成为科技企业表溢效应的紧急载体。依靠其得天独厚的地舆区位，该板块已具备强劲的工业导入才力和都市生长潜力，改日可期。✅✅北京昌平幼沙河「星耀改日」售楼处电线【营销核心】

　　星耀改日面积段为92-132㎡三至四居，另有少量顶退户型（76㎡两居）。住所楼面价2.55万/㎡，出卖向导价6.6万/㎡，估计单价约5.8-6万/㎡，总价约450-800万。

　　项目代筑幼儿园，近距北京101昌平实践学校、北京101改日科学城学校、北京101昌平第一幼儿园、北京101昌平第二幼儿园等优教，缔造目送式训诲。

　　积水潭病院(回龙观院区)、北京大学国际病院、北京大学第六病院昌平院区、昌平中西医勾结病院等三甲病院围绕，为居者营造每一份宽心。

　　项目位于改日科学城“生态绿心”中心地带，吞没难以复造的生态资源。昌平新城滨河丛林公园、翠明湖距项目咫尺之遥，约1339亩改日科学城生态息闲公园创设中，优化蓝绿生态空间格式。居于此，尽享“推窗见绿、出门见园、行途见荫”的清静与惬意。✅✅北京昌平幼沙河「星耀改日」售楼处电线【营销核心】

　　举动越秀地产海淀北的进阶力作，星耀改日以“品德平移”冲破区位价格定律，将海淀高端住区的盛装基因移植复刻，以一概工艺圭表、同源品德系统，正在朱辛庄重心区，重构住所的价格坐标。

　　约40米环岛礼节大门，地上地下双阔尺门厅，尽显气魄格式，装备地下会所、超标准下重天井，搭配约9米高叠水瀑布，让这里成为与好友相聚，享福私家韶光的理念之地。

　　正在园林景观上，营造浮光星辰、寻星秘境、星引力笑土、星语客堂、星影剧场五重星空聚场；计划180米美国红枫林、200米樱花长林的超标准景观通廊，萤火微天色花圃等天然空间，四幅天然画卷，六大花圃秘境，让度假存在成为平居奢享。

　　星耀改日引颈朱辛庄进入高定人居时期，通过场景PRO+、空间PRO+、高定PRO+、收纳PRO+的漫奢存在体验。周全提拔栖身空间的痛速度与美学咀嚼，让存在的每一刻都成为一种出多享福。✅✅北京昌平幼沙河「星耀改日」售楼处电线【营销核心】

　　从中心空调、新风体例、清水体例的满级装备，到房间门静音条、衣柜感觉灯等人道化细节，再到AI中控+全屋智能家居体例，每个闭键均设备可追溯的知心细节，每项装备皆是超越行业近况的盛装圭表；更通过E0级环保筑材，把康健危急消解正在板材成立的最初倏得，让盛装圭表成为可量化的宽心应承。

　　项目以自然石材与金属的对话重构空间美学，玄闭处温润木饰面与冷冽岩板变成质感碰撞，金属线条以黄金比例分裂界面，板块罕见的金属踢脚线正在改观处折射微光。主卧衣柜革新采用透光云石层板体例，当内置感觉灯带随门亮起，照射正在金属框架与石材肌理之上，组成内幕相生的视觉韵律。

　　从玄闭到私密空间，每个细节都成为材质美学的微型剧场，用自然石材的永远感、金属的慎密美学与木质的温润触感，谱写现代奢居的三重奏鸣曲。

　　星耀改日集合著名品牌修筑盛装生态圈。西门子平嵌式冰箱，通过双擎智控体例+铂金净风时间，为差异食材供应最佳存储空间及温度。方太造冷烟机，轻松完玉成域清冷；方太灶蒸烤一体机，完成中式爆炒与西式烘焙的精准均衡，也是方太品牌当下最高端的产物系列。

　　主客双卫浴空间皆搭载科勒全系高端产物，双恒温花洒完成0.4℃精准控温，缔造重醉式冲凉体验。双人体工学智能马桶，智感除菌，喷管自洁，通过紫表线对喷管举办深度除菌，离座主动冲水，避免触碰更卫生。

　　星耀改日将空间窘境转化为收纳美学，从玄闭到厨房，从寝室到卫浴，项目以六大收纳系统让业主握别空间焦炙，让每1立方米的空间都能爆发数倍的延展功用。

　　玄闭柜、餐边柜、寝室衣柜……项目通过科学的收纳单位，让全家人的数百件存在物件正在隐形轨道中自正在流转，最终正在有限物理维度里创作出无尽收纳恐怕的超实际图景，让栖身尊容从「够用」跃迁至「文雅的余裕」。

　　140㎡临街街区贸易，独具考究烟火气，无论是火速治理平住处需，依旧节假日与好友相聚减弱，都能轻松应对。✅✅北京昌平幼沙河「星耀改日」售楼处电线【营销核心】

　　为了帮帮业主更好地计划改日的通勤本钱，特供应三年免费班车接驳地铁站办事，帮帮业主更好地均衡平居做事与存在的需求。

　　斟酌每一位业主的家庭组织改变，项目代筑幼儿园，托老所，为差异年齿段的家庭成员供应全方位的照护与随同。

　　国度一级物业天禀，中国物业办事上市公司归纳势力TOP10，合约面积8881+万㎡，累计办事超100万业主。通过全性命周期客服体例、3大物业办事平台，让存在24幼时备受闭爱。

　　星耀改日计划92-132㎡三/四居纯低密洋房格式，敬献菁英人士，从栖身美学到空间逻辑，精研动线与标准均衡，给与理念存在更优解。